グランメール高田馬場

  • 東京都新宿区高田馬場一丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩3分

  • 1977年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
1,420万円
105.1万円/㎡
相場
1,361万円
100.7万円/㎡
877
1,200
1,522
1,845
AI査定結果
推定相場価格
1,361万円
100.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,200万円〜1,522万円
88.8万円/㎡〜112.7万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年8月1日
グランメール高田馬場
1,420万円（105.1万円/㎡）/ 5階 / 13.51㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は98.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/291,420万円105.1万円5階 13.51㎡ 1R-
2025/07/291,600万円110.3万円5階 14.5㎡ 1R東
2025/07/211,480万円109.5万円5階 13.51㎡ 1R南東
2025/07/011,780万円99.2万円5階 17.95㎡ 1R-
2025/05/211,782万円99.3万円5階 17.95㎡ 1R東
2025/02/181,250万円86.2万円5階 14.5㎡ 1R北東
2024/09/271,690万円94.2万円5階 17.95㎡ 1R東
2024/04/261,490万円110.3万円3階 13.51㎡ 1R西
2024/04/011,400万円78.0万円5階 17.95㎡ 1R東
2024/02/131,250万円86.2万円5階 14.5㎡ 1R-
2024/02/101,490万円110.3万円3階 13.51㎡ 1R-
2023/12/031,300万円96.2万円3階 13.51㎡ 1R西
2023/11/261,380万円95.1万円9階 14.51㎡ 1R-

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
グランメール高田馬場
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅3分 1,420万円105.1万円13.51㎡1R5階 / 10階建 -1977年50戸SRC
2024/02/20メゾン・ド・シェリュバン
新宿区上落合一丁目
落合駅5分 1,050万円79.3万円13.24㎡1R4階 / 4階建 西1979年53戸RC
2025/05/23メゾン・ド・バルセル
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 1,500万円89.3万円16.8㎡1R3階 / 4階建 南1980年40戸RC
2024/02/17高田馬場ハイツ
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅8分 1,380万円85.2万円16.2㎡1R1階 / 3階建 南東1982年13戸RC
2025/03/17グリーンハイツ千加松
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 1,780万円127.0万円14.02㎡1R5階 / 5階建 西1976年28戸RC
2025/07/04プラザ西新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅7分 1,760万円111.0万円15.86㎡1R5階 / 8階建 -1980年68戸SRC
2024/08/07早稲田ヒルサイドハイツ
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅4分 1,780万円109.5万円16.25㎡1R2階 / 5階建 北西1982年34戸RC
2024/06/13第3升本ビル新宿ダイカンプラザB館
新宿区西新宿七丁目
新宿駅4分 1,480万円97.7万円15.15㎡1R4階 / 11階建 東1979年81戸SRC
2025/05/09パレドール歌舞伎町第2
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅3分 1,270万円89.7万円14.16㎡1R4階 / 5階建 南東1981年79戸RC
2025/06/06ルックハイツ新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅6分 1,880万円117.2万円16.04㎡1R9階 / 11階建 東1982年62戸SRC
2024/10/09新宿三光町ハイム
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅1分 1,350万円94.9万円14.23㎡1R10階 / 12階建 南西1976年88戸SRC
2024/04/23ライオンズマンション新宿御苑前
新宿区新宿二丁目
新宿三丁目駅3分 1,815万円109.3万円16.6㎡1R5階 / 11階建 -1982年31戸SRC
2025/07/24新宿イン
新宿区新宿五丁目
新宿御苑前駅5分 1,290万円97.1万円13.29㎡1R7階 / 10階建 -1979年66戸SRC
2025/07/29ロジマン御苑
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅3分 1,650万円101.6万円16.24㎡1R4階 / 11階建 東1979年98戸SRC
2024/02/10ロジマン御苑
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅3分 1,350万円83.1万円16.24㎡1R6階 / 11階建 東1979年98戸SRC
2024/08/23ローゼンハイム
新宿区住吉町
曙橋駅2分 1,280万円84.4万円15.16㎡1R2階 / 7階建 -1979年37戸RC
2025/07/17メゾン・ド・モナーク
新宿区大京町
四谷三丁目駅8分 1,300万円106.4万円12.22㎡1R5階 / 5階建 南1978年38戸鉄骨造
2025/01/27生泉市ケ谷ビル
新宿区市谷砂土原町三丁目
市ケ谷駅5分 1,280万円79.2万円16.17㎡1R6階 / 7階建 北西1975年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、新宿区では9.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.1万円）は新宿区の平均と比較して7.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+8.9%
新宿区
97.7万円/㎡
前年比+9.4%

マンション概要

マンション名グランメール高田馬場
所在地東京都新宿区高田馬場一丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩3分
築年月1977年
階数10階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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